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汕头房产抵押借款的条件是什么？
1、汕头需要拥有合法的身份；
2、需要有汕头稳定的经济收入；
3、有偿还借款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房产抵押借款的，原房产抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取
得房产权属证书；
9、能够提供借款行认可的有效担保；
10、汕头借款行规定的其他条件；
11、抵押借款的抵押物是你的房产；
12、需要你有汕头固定的工作来偿还你的借款；
借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。
汕头南澳房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，汕头南澳房产抵押借款期限,1-36期可选择.房产抵押借款属于大额借款,可用于汕头南澳经营消费,商务活动,生活支出.房产属于消耗品贬值快,没有升值空间,汕头南澳房产抵押借款其周期灵活,使用短期,长期借款.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
汕头房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；汕头房产抵押贷款/借款,个人、公司、亲属房都可以申请抵押贷款/借款,汕头正规房产抵押贷款/借款公司,企业抵押购房合同贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等贷款/借款业务,费用公开透明！
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汕头房产抵押借钱的流程介绍
房产作为每个家庭的一项重要资产，在办理房产抵押借钱时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房产借钱机构。
谨慎甄别汕头房产借钱机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房产借钱的材料。
必须提供房产抵押借钱,房子抵押银行借款,企业房子抵押贷款,房子抵押机构商务活动贷款,抵押房屋机构贷款不押房,抵押名贵手表借钱等申请材料，不同的借钱机构对房产的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借钱人及其配偶汕头的有效身份证件、汕头户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借钱用途证明（说明书并签字确认）；
4、汕头房产证；
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借钱前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房产评估。
正规的借钱机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房产进行评估。
五、房产借钱审核。
当银行收到房产抵押借钱申请材料后，会审查材料的真实性，申请借钱时千万不要为了借钱而使用虚假的个人资料。
六、借钱问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
汕头房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；提前了解汕头房屋抵押贷款业务：公司住房抵押银行借钱,房子抵押机构借款不押房,典当名贵手表贷款,企业经营贷,汕头个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，汕头南澳住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是公司购房合同抵押贷款,房子抵押银行商务活动贷款流程中重要的一环。汕头南澳房产抵押贷款多久能放贷？